Graz St.Peter-Süd. Erstbezug,3 Zimmer -Eigentum,südlicher Balkon Kp € 178.700.-netto

Objekt-ID: 505 | 8042 Graz







Objektdaten

Bebaute Fläche in qm: ca.64m2 qm
Grundstück: 0 qm
Lage: Südost
Anzahl der Zimmer: 3 Zimmer
Whg. ist in Etage: 2
Anzahl Etagen im Haus: 2
Anzahl der Bäder: 1 Bäder
Heizung: Fernwärme
Heizung Zusatz:
Parkplatz vorhanden:  €
 
Kaufpreis 178.700,00 €

Kaufpreis:   178.700,00 €

Provision: 00

Ausstattung

Einbauküche, Balkon, Keller, Garage, Dusche, Behindertengerecht, Fußbodenheizung, Abstellraum,

Energieausweis

Wärmeschutzklasse: B
HWB kwh/m²a: 48.43

Beschreibung



Cool und chicDas Understatement!

1)S0- Kompakte 3 Zimmer Eigentumswohnung, Erstbezug, Nfl.ca. 63.91m2
plus Balkon ca.7.84m2
1.und letztes OG
Rendite p.a. 4.%, Miete p.a. € 7.618.-(incl Zubehör : Abstellplatz,Küche)
Kaufpreis ab € 178.700.-netto, Anlegerpreis (Ust Nettosystem)
Optional: Küche KP  € 3.500.-netto
Abstellplatz im Freien: KP € 5.000.-netto
Abstellplatz überdacht: Kp € 8.500.-netto
Erstvermietungsgarantie: Kostenlos!
5 Jahresmietergarantie: optional!

Kaufpreis € 203.718.-(Endverbraucher)ohne Zubehör




Behindertengerecht:25%
Heizung: Fussbodenheizung,Wärmepumpe




Gartenwohnung, (Ausrichtung SW)3 Zimmer,NFL ca.63.91m2+Garten ca.36m2,+Terrasse ca.7.84m2.Kelleranteil, Miete p.a. € 7.772-(mit Zubehör)
Anlegerpreis € 185.300.-netto ohne Zubehör
             KP €  197.300.-netto mit Zubehör
Rendite p.a. 3.94%)
Optional: Küche KP  € 3.500.-netto
Abstellplatz im Freien: KP € 5.000.-netto
Abstellplatz überdacht: Kp € 8.500.-netto
Erstvermietungsgarantie: Kostenlos!
5 Jahresmietergarantie: optional!


Behindertengerecht:25%
Heizung: Fussbodenheizung,Wärmepumpe
Vorbehaltlich Verkauf!


 
 
Nähere Umgebung:
 
Murpark
Spar Markt
Hofer Markt
 
 
 Nebenkosten bei Kauf:
 Grunderwerbsteuer 3.5% v.KP

 Eintragungsgebühr 1.1% v.KP

 Vertragserrichtungskosten

Wir beraten Sie gerne unverbindlich!


Bei Interesse:Gerne laden wir Sie zu einen Besichtigungstermin ein, bitte unter 0676/65 530 65  vereinbaren!
 
Trotz größter Sorgfalt der Objektaufbereitung:

Angaben ohne Gewähr/Haftung und vorbehaltlich Wohnungsverkauf

Es freut uns daß Sie unsere Seite besucht haben! Danke!




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