Erstbezug Top 3 Zimmer Anlegerapartement Graz unweit Murpark
Objekt-ID: 502 | Graz
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Kaufpreis: 123.700,00 €
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Ausstattung
Beschreibung
Moderne kleinere Wohnanlage,in Graz, unweit EZ Murpark SW Lage 1)EG Typ B1 NFL ca.57m2 mit Terrasse ca.26.30m2,Gartenanteil ca.50m2,Kellerabteil,Miete p.a. € 6.616.-Rendite 4.80%p.a.
KP netto € 123.700.-optional 1 TG Platz,Küchenblock
da könnte man ja einen
Swimmingpool aufstellen!
Ihr Mieter wird es Ihnen danken!
Süd-westliche Ausrichtung!
  2)1.OG Typ B1 NFL ca.57m2 mit Balkon ca.18.20m2 Kellerabteil Miete p.a. € 6.888.-Rendite 4.70% p.a.
KP netto € 132.400.-optional TG Platz,Küchenblock
Süd-westliche Ausrichtung
3)2.OG Typ B2 NFL ca.56.33m2 Terrasse ca.15.50m2 Kellerabteil,Miete p.a. € 7.539.-Rendite 4.50% p.a
KP netto € 153.400.-optional TG Platz,Küchenblock
Süd-westliche Ausrichtung
 Busnähe Strassenbahn beim EZ Murpark
Weitere Unterlagen im Büro oder bei Lagebesichtigung Profis reservieren rasch!
Bezugstermin ca.31.12.2013 Maklerhonorar: 2% excl.v.KP Nützen Sie die kostenlose Erstvermietetgarantie! Bequem,schnell,sicher!
Anleger rufen bitte rasch 0676/65 530 65
Als Anleger oder Vorsorger ,sollten Sie sich eine Wohnung kaufen,welche leicht zu vermieten ist. Sehr begehrt bei Mietern sind natürlich Erstbezugswohnungen , 2-3 Zimmer( 36-55m2) am Stadtrand oder Zentrumsnähe(wichtig: gute Verkehrsanbindung,Balkon,Lift und TG Platz.) Die Küche sollte bereits eingerichtet sein. Erstbezugswohnugen bieten auch den Vorteil niedriger BK für Mieter und Vermieter. Ideal: 2sep.Schlafzimmer,Wohnküche. Gute Infrastruktur! Sie möchten aber Ihr Portfolio erweitern, sollten Sie sich eher um sanierungsbedürftige Altbauwohnungen umsehen.Wertsteigerung ist die Devise! Achtung: Altbauten die vor 1953 errichtet wurden,unterliegen Mietobergrenzen! Wenn Sie aber eine Wohnung für Ihre Familie oder Kinder suchen sollten ,ist passende Wohnungsgröße zu beachten! Die Lage ob 1A,gut oder mittel ist Sache Ihres Geldbeutels! Gute Verkehrsanbindung, Schulen,etc.wichtig! |
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