Anlegerwohnungen Erstbezug Graz Eggenberg
Objekt-ID: 504 | 8053
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Kaufpreis: 0,00 €
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Ausstattung
Beschreibung
 Anlegerwohnungen Erstbezug,Graz Eggenberg,unweit FH Joaneum Graz
ZB:
1.OG. Typ A1 NFL 31.65m2 Balkon 6m2 Kellerabteil KP netto € 81.800.-Miete p.a.€ 3.943.- Rendite p.a. 4.69%
 1.OG Typ B2 NFL 56.40m2 Balkon 6m2 Kellerabteil KP netto €125.800.-Miete p.a. € 5.752.-Rendite p.a. 4.69%
  2.OG Typ B1 NFL 56.40m2 Balkon 6m2 Kellerabteil KP netto €136.800.-Miete p.a. € 7.070.-Rendite p.a. 4.68%
  2.OG Typ A3 NFL 22.00m2 Balkon 6m2 Kellerabteil KP netto € 62.800.- Miete p.a. € 3.023.-Rendite p.a. 4.65%
 2.OG Typ A1 NFL 31.65m2 Balkon 6m2 Kellerabteil KP netto € 84.800.- Miete p.a. € 4.606.-Rendite p.a. 4.65%
DG Typ B1 NFL 55m2 Balkon 6m2 Kellerabteil KP netto € 148.800.-Miete p.a. € 7.456.-Rendite p.a. 4.57%
DG Typ A2 NFL 30m2 Balkon 6m2 Kellerabteil KP netto € 85.800.-Miete p.a. € 4.561.-Rendite p.a. 4.56%
 EG Typ B3 NFL 54m2 Terrasse 11.50m2 Garten 14.90m2 Kellerabteil KP € netto 115.800.- Miete p.a. € 6.332.- Rendite p.a. 4.87%
 EG Typ A2 NFL 30.50m2 Terrasse 6.00 m2 Garten 14.00 2 Kellerabteil KP € netto 75.800.- Miete p.a. € 3.808.- Rendite p.a.4.90%
sowie weitere Wohnungen auf Anfrage!
Bild 7 FH Joaneum Eggenberg
Bild 9 Vinzenzkirche Eggenberg
Als Anleger oder Vorsorger ,sollten Sie sich eine Wohnung kaufen,welche leicht zu vermieten ist.
Sehr begehrt bei Mietern sind natürlich Erstbezugswohnungen , 2-3 Zimmer( 36-55m2) am Stadtrand oder Zentrumsnähe(wichtig: gute Verkehrsanbindung,Balkon,Lift und TG Platz.) Die Küche sollte bereits eingerichtet sein. Erstbezugswohnugen bieten auch den Vorteil niedriger BK für Mieter und Vermieter. Ideal: 2sep.Schlafzimmer,Wohnküche. Gute Infrastruktur! Sie möchten aber Ihr Portfolio erweitern, sollten Sie sich eher um sanierungsbedürftige Altbauwohnungen umsehen.Wertsteigerung ist die Devise! Achtung: Altbauten die vor 1953 errichtet wurden,unterliegen Mietobergrenzen! Wenn Sie aber eine Wohnung für Ihre Familie oder Kinder suchen sollten ,ist passende Wohnungsgröße zu beachten! Die Lage ob 1A,gut oder mittel ist Sache Ihres Geldbeutels! Gute Verkehrsanbindung, Schulen,etc.wichtig! |
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