2-4 Zimmer Anlagewohnungen Graz ,vom Marktführer!
Objekt-ID: 500 |
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Kaufpreis: 0,00 €
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Ausstattung
Beschreibung
Machen Sie es zu Ihrem Hobby!
Vermögen schaffen,sichern und vermehren!
Starten Sie jetzt,bevor es zu spät ist! Starten Sie, bevor die "Griechische Tragödie" uns überrollt!
 Als Anleger oder Vorsorger ,sollten Sie sich eine Wohnung kaufen,welche leicht zu vermieten ist. Sehr begehrt bei Mietern sind natürlich Erstbezugswohnungen , 2-3 Zimmer( 36-55m2) am Stadtrand oder Zentrumsnähe(wichtig: gute Verkehrsanbindung,Balkon,Lift und TG Platz.) Die Küche sollte bereits eingerichtet sein. Erstbezugswohnugen bieten auch den Vorteil niedriger BK für Mieter und Vermieter. Ideal: 2sep.Schlafzimmer,Wohnküche. Gute Infrastruktur!
Sie möchten aber Ihr Portfolio erweitern, sollten Sie sich eher um sanierungsbedürftige Altbauwohnungen umsehen.Wertsteigerung ist die Devise! Achtung: Altbauten die vor 1953 errichtet wurden,unterliegen Mietobergrenzen!
Wenn Sie aber eine Wohnung für Ihre Familie oder Kinder suchen sollten ,ist passende Wohnungsgröße zu beachten! Die Lage ob 1A,gut oder mittel ist Sache Ihres Geldbeutels! Gute Verkehrsanbindung, Schulen,etc.wichtig! Moderne Wohnanlage: Graz südl.ruhige attraktive Citylage,beste Infrastruktur,ein Projekt mit Zukunft und Lebensqualität,Vielfalt die das Wohnleben bereichert!
Für alle Wohnungen Vermietergarantie!( Erstvermietergarantie,kostenlos,sowie auf Wunsch Vermietergarantie auf 10 Jahre ,einmalige Kosten von 3.5% des KP!)
Anlegerwohnungen: ZB: Graz Citylage
3 Zimmer, Wfl.ca.74m2, Typ B3
Wohnesszimmer
2 Schlafzimmer
Bad,Toilette,
Vorzimmer
Balkon ca.11m2
Lift
z.B.3.OG
Lage:südliche Ausrichtung, ruhig,sonnig,barrierefrei
KP: netto € 192.900.-.incl. 1 TG Platz,Küche,
3 Zimmer,Wfl. ca.50m2 -54m2,Ost Ty D1 KP : netto ab € 125.200.-
3 Zimmer,Küche,
Balkone ca. 12-24m2 EG,
optional 1TG Platz,1 Autoabstellplatz,Küche
3 Zimmer ,Wfl.ca.70m2 Balkon ca.11m2 Typ B 2 Wohnküche,2 Zimmer,Toilette,Bad,Vorzi.) Südbalkon,2.OG,Lift,
KP netto € 162.300.- optional Küchenblock,1 TG Platz (mtl.Miete: € 624.66.-netto,Rendite p.a.4.75%)
mtl. BK € 1.70.-/m2 incl. Lift Heizkosten ca.O.8/m2
Fertigstellung 31.12 2012 oder auch früher
Penthouse, Fläche 160m2,7 OG,Fernsichtlage, Typ P2 Wohnessszimmer 80m2,3 Zimmer,2 Badezimmer,2 Balkone a 22m2 und 14.58m2,WC,Schrankraum,etc
KP netto € 482.838.-optional TG Platz,Küche Miete p.a. € 18.576.- Rendite p.a. 3.85%
weitere Wohnungen auf Anfrage,Unterlagen im Büro oder bei Lagebesichtigung
Ferigstellung 31.12.2012 oder auch früher.
weitere Wohnungen auf Anfrage!
weitere Wohnungen auf Anfrage!Kostenlose erstmalige Mietergarantie wird geboten, auch bis zu 10 Jahre! (Kosten:3.5% vom KP)
Günstige Finanzierungsmöglichkeiten ab € 20.000.-Eigenkapital/Restfinanzierung langfristig über Bank!
Verschiedene Planvarinaten!
Rendite p.a. ca.4.75% plus Wertsteigerung der Wohnung mindest 2-3%p.a, und weiters, Sie sparen beim Kauf
einer Anlagewohnung 20% an MWST abzüglich Grundanteil, verbleiben immer noch ca.15% an geringerem Kaufpreis!
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Wir beraten Sie gerne unverbindlich und wertfrei! Zögern Sie nicht,rufen Sie uns an! Tel 0676/65 530 65
Pläne und Unterlagen im Büro oder bei Lagebesichtigung oder per Mail!
Nicht weil es schwer ist`s wagen wir`s nicht,sondern weil wir`s nicht wagen,ist es schwer! (Lucius A.Seneca,röm.Philosoph)
Bilder:Symnbolfoto
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